1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
東村山市
47.3万円/㎡
前年比-2.7%
ライオンズマンション萩山第2
東京都東村山市萩山町二丁目
西武拝島線 / 萩山駅 徒歩3分
1990年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 50.61㎡の場合
相場
1,662万円
32.8万円/㎡
1,211
1,512
1,813
2,114
AI査定結果
推定相場価格
1,662万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,512万円〜1,813万円
29.9万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション萩山第2
1,300万円（25.7万円/㎡）/ 2階 / 50.61㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は33.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 1,300万円 | 25.7万円 | 2階 | 50.61㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2024/12/02 | 2,580万円 | 34.8万円 | 3階 | 74.1㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/02 | 750万円 | 33.0万円 | 1階 | 22.71㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/26 | 2,680万円 | 36.2万円 | 3階 | 74.1㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/20 | 2,690万円 | 36.3万円 | 3階 | 74.1㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/12 | 850万円 | 37.4万円 | 1階 | 22.71㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/12 | 820万円 | 36.1万円 | 1階 | 22.71㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/12 | 2,790万円 | 37.7万円 | 3階 | 74.1㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/14 | 2,890万円 | 39.0万円 | 3階 | 74.1㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/28 | 560万円 | 24.7万円 | 1階 | 22.71㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/11 | 590万円 | 26.0万円 | 1階 | 22.71㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/11 | 940万円 | 33.7万円 | 1階 | 27.9㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/23 | 990万円 | 35.5万円 | 1階 | 27.9㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/29 | 1,999万円 | 39.5万円 | 4階 | 50.61㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/08/29 | 760万円 | 33.5万円 | 2階 | 22.71㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 43.1万円 | 4階 | 50.61㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/06/09 | 980万円 | 43.2万円 | 1階 | 22.71㎡ | 1K | 東 |
| 2023/05/20 | 750万円 | 26.9万円 | 1階 | 27.9㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/03/31 | 540万円 | 23.8万円 | 1階 | 22.71㎡ | 1K | 東 |
| 2023/01/20 | 2,280万円 | 45.1万円 | 4階 | 50.61㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2022/08/24 | 640万円 | 28.2万円 | 2階 | 22.71㎡ | 1K | 東 |
| 2022/07/26 | 1,680万円 | 33.2万円 | 4階 | 50.61㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2022/01/25 | 780万円 | 28.0万円 | 2階 | 27.9㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は29.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | ライオンズマンション萩山第2 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅3分 | 1,300万円 | 25.7万円 | 50.61㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズガーデン萩山 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅4分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2021/03/20 | 久米川パインマンション 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅4分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2022/04/15 | クリオ久米川壱番館 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,880万円 | 34.6万円 | 54.37㎡ | 2DK+S | 1階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2021/01/16 | シティプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 2,300万円 | 38.3万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | MAC久米川コート 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅2分 | 1,450万円 | 31.1万円 | 46.6㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2022/10/09 | グリーンハイツ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 1,898万円 | 37.9万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/07 | サンライズマンション東村山第3 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,350万円 | 33.3万円 | 40.59㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/30 | サンライズマンション東村山第2 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 800万円 | 19.9万円 | 40.11㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2023/02/10 | アミティ久米川本町 東村山市本町四丁目 | 久米川駅4分 | 1,048万円 | 26.2万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2022/02/08 | リバーサイド藤 東村山市本町四丁目 | 久米川駅4分 | 1,280万円 | 29.6万円 | 43.25㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/04 | ウイスタリヤマンション東村山栄町 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅6分 | 2,190万円 | 35.1万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/27 | シティーコーポパルナス久米川 東村山市本町四丁目 | 久米川駅5分 | 1,580万円 | 30.6万円 | 51.62㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/18 | アメニティパレスM 東村山市本町四丁目 | 久米川駅5分 | 1,280万円 | 27.0万円 | 47.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2023/09/06 | 久米川マンション 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 1,799万円 | 37.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2021/03/10 | 東村山サンハイツ 東村山市富士見町一丁目 | 八坂駅9分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.33㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/12 | シティコーポパルナス東村山本町P3 東村山市本町一丁目 | 東村山駅8分 | 950万円 | 19.5万円 | 48.75㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/18 | シティコーポパルナス美住町パート2 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅8分 | 1,100万円 | 27.3万円 | 40.32㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンション久米川第3 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 1,450万円 | 24.5万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2020/12/18 | ライオンズマンション東村山第2 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅10分 | 1,680万円 | 36.7万円 | 45.77㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/08 | シティコーポパルナス美住町パート1 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅8分 | 930万円 | 21.6万円 | 43.06㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/31 | 東村山パークホームズ 東村山市久米川町三丁目 | 東村山駅13分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/31 | サンライズマンション青葉町パート2 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅23分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 58.86㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション久米川第5 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅21分 | 1,150万円 | 21.9万円 | 52.6㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/18 | ファミネス久米川 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅23分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、東村山市では2.7%下落しています。